Te koop: Beleggingspand aan de Achter 't Vleeshuis, Maastricht
Overzicht
Te koop: een karakteristiek beleggingspand in het hart van Maastricht, gebouwd in 1653. Dit pand biedt circa 50 m. BVO winkelruimte op de begane grond, aangevuld met magazijn- en opslagruimte op de eerste verdieping.
Huidige Huurder
Het pand is verhuurd tot en met 15 oktober 2029, met een huurovereenkomst van 5 jaar. De begane grond is in gebruik door Dytyna, een bekende winkel gespecialiseerd in moderne speelgoed, wat zorgt voor een betrouwbare en stabiele huuropbrengst.
Huurprijs
Jaarlijkse huurprijs: € 35.400,- netto per jaar
Locatie
De locatie aan de Achter 't Vleeshuis is een A2-locatie en bevindt zich in het levendige kernwinkelgebied van Maastricht. Dit gebied trekt een passantenstroom van circa 16.000 bezoekers op zaterdag aan, en de ligging tegenover de (achter)ingang van de Bijenkorf zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een ideale plek voor een succesvolle winkel.
Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor laden en lossen zijn er mogelijkheden tot 11:00 uur, wat zorgt voor praktische logistieke toegang tot het pand.
Parkeren
Op minder dan 500 meter afstand bevinden zich diverse betaalde parkeermogelijkheden, wat het pand makkelijk toegankelijk maakt voor klanten en medewerkers.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1653
- Ca. 50 m. BVO-winkelruimte op de begane grond
- Magazijn-/opslagruimte op de eerste verdieping
- Huidige huurovereenkomst van 5 jaar tot en met 15 oktober 2029
- Verhuurd aan Dytyna, gespecialiseerd in moderne speelgoed
Conclusie
Dit beleggingspand biedt een unieke kans om te investeren in een historisch pand met een sterke verhuurbaarheid een strategische locatie in Maastricht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Uitgaansgelegenheid
Fastfood
