Ben Goeriondomein 38

Heerlijk rustig gelegen in de geliefde wijk Randwyck vind je deze instapklare 2-onder-1-kap woning met garage en berging. Met belangrijke voorzieningen zoals MUMC+ en Universiteit Maastricht en het heerlijke natuurgebied "De Hoge Weerd" in de buurt een ideale omgeving om te wonen. En natuurlijk op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Maastricht.

Ook belangrijke uitvalswegen en voorzieningen zoals A2, A79, basisschool en winkelcentrum zijn in de buurt te vinden. De woning is de afgelopen jaren doorlopend gemoderniseerd. Van nieuwe vloer afwerking, schilderwerk en de tuin met garage, tot en met de keuken, de huidige eigenaren hebben de woning in moderne staat gehouden en dat is direct te merken als je de woning bezoekt. 

Indeling: 

Op de begane grond vind je na binnenkomst toegang tot de ruime woonkamer. Deze L-vormige woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een mooie parketvloer en is voorzien van openslaande deuren tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gasfornuis, hete luchtoven en koelkast. Vanuit de bijkeuken die te bereiken is via de keuken is ook een toegang tot de tuin (noord georiënteerd). Vanuit de voorkant en de tuin is de ruime garage te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de overloop is er toegang tot de betegelde badkamer met douche, toilet en wasbak. Tevens is er toegang via de trap naar de zolder verdieping. 

Tweede verdieping
De zolder verdieping is met de vaste trap te bereiken en momenteel in gebruik als 4e slaapkamer en wasruimte. Op de zolder is ook de verwarmingsketel opgesteld die de woning middels luchtverwarming verwarmt. Een warmte-terug-win unit verzorgt de ventilatie in de woning. Deze ventilatie-unit is eveneens op de zolder opgesteld.

Bijzonderheden: 
- Rustig gelegen;
- Ideaal gelegen tov natuur en stadscentrum;
- Nabij het buitengebied "Hoge Weerd";
- Fietsafstand 5 min van centrum Maastricht 
- In de de nabijheid van uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer; 
- Zonnepanelen; 
- Instapklaar. 

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden. 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Border Estate+, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. 

Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Border Estate+.