In hartje centrum Maastricht, met uitzicht pal op de markt ligt dit fraaie herenhuis/ beleggingspand. Bestaande uit een drukke winkel en 4 appartementen. Het pand stamt uit 1759 en is in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De renovatie is volledig getekend begeleidt door Hoen Architecten te Maastricht. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van eiken plankenvloeren, hardhouten kozijnen en moderne keukens. Doormiddel van o.a. dubbel glas, individuele cv-ketels en gevelisolatie bezitten de appartementen het energie label B.
Het naastgelegen poortgebouw, Grote Gracht 1, die toegang verschaft naar de appartementen en die tevens dient als fietsenstalling dient voor 1/3 mee gekocht te worden. Daar deze fietsenstalling ook dient voor het pand aan de Grote Gracht n.3 verdient het de voorkeur deze panden samen in zijn geheel aan te kopen.
Bouwlaag/-deel | Indeling | | BVO (m2) | VVO (m2) |
Winkelruimte | Kelder met cv-opstelling. Begane grond: winkelruimte met kantoor. Poortgebouw, berging en nieuwe meterkasten. | | 45 | 41 |
Markt 10-B | 1ste verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken. | | 45 | 42 |
Markt 10-C | 2e verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken. | | 53 | 50 |
Markt 10-D | 3e verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken | | 53 | 50 |
Markt 10-E | 4e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken. Zolderkamer en dakterras. | | 65 | 60 |
Totaal | | | 261 | 243 |
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Border Estate+ met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Border Estate+ geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Fastfood
Bushalte
Uitgaansgelegenheid
Supermarkt
