In het hart van historische stadscentrum van Maastricht, direct om de hoek van het Vrijthof, is dit fraaie beleggingsobject gelegen. Vanwege de vele authentieke elementen, zoals glas in lood ramen, lijstgevel etc., is het pand door de gemeente Maastricht geclassificeerd als een ‘dominant bouwwerk’.

Verdeeld over 4 verdiepingen beschikt het pand over circa 365 m² BVO. Op de begane grond zijn twee studios gelegen, alsmede een fietsenstalling en toegang tot de binnentuin en het aldaar gesitueerde achterhuis. Dit achterhuis is verhuurd als zelfstandige wooneenheid met 2 slaapkamers. 

Op de 1e verdieping is een appartement gelegen voorzien van een woonkamer, halfopen keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.

Op de 2e en 3e verdieping zijn 2 appartementen gesitueerd, ieder voorzien van een keuken, badkamer met douche en toilet en 3 slaapkamers.
Ieder appartement heeft tevens de beschikking over een opslagruimte in de kelder.

De zes wooneenheden zijn thans verhuurd. De hieruit voortkomende huuropbrengsten zijn inzichtelijk in het kopje "huuropbrengsten".

Er dienen nog 2 appartementen gerenoveerd te worden namelijk C01 en C02. De huur is voor het gemak al aangepast maar de verkoper brengt voor de renovatie €45.000 in mindering van de prijs. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met Border Estate kan geschieden.