Beleggingspand - Bemelerweg

Te koop: Beleggingspand met 11 studentenkamers – Bemelerweg 36, Maastricht

In de gewilde wijk Buitenwijk Oost bieden wij deze ruime en strategisch gelegen beleggingswoning aan. Dit object beschikt over 11 verhuurde studentenkamers en genereert een bruto jaarhuur van €44.940 en een kale jaarhuur van €30.960. Een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en courante belegging in Maastricht.

Kenmerken van het pand:

• Vraagprijs: €550.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 275 m²
• Perceeloppervlakte: 218 m²
• Bouwjaar: 1972

Locatie en bereikbaarheid:

De woning is gelegen in een rustige en gewilde omgeving met een lage bevolkingsdichtheid. Dankzij de strategische ligging zijn het centrum van Maastricht, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar. Het treinstation ligt op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts drie minuten rijden, waardoor het pand uitstekend ontsloten is.

Investeringsvoordelen:

• Bewezen stabiel huurrendement dankzij de verhuur aan studenten
• Strategische locatie met sterke vraag naar studentenhuisvesting
• Ruimer dan gemiddeld ten opzichte van vergelijkbare panden in de omgeving
• Goede verhuurbaarheid en waardevastheid

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op.

📍 Adres: Bemelerweg 36, Maastricht
📞 Contact: info@borderestate.com