Licht en sfeervol appartement met karakteristieke kapconstructie op een gunstige locatie in Maastricht

Op de tweede verdieping van een karakteristiek pand bevindt zich dit sfeervolle appartement met een woonoppervlakte van circa 37,6 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer en praktische berging in het souterrain.

Dankzij de zichtbare houten spanten, de karakteristieke kapconstructie en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een unieke uitstraling. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare woonruimte, waardoor een comfortabele woonomgeving is ontstaan.

De woning is gelegen aan de Sionsweg in Maastricht, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse andere voorzieningen. Hierdoor vormt dit appartement een uitstekende mogelijkheid voor starters, alleenstaanden of ouders die voor studerende kinderen op zoek zijn naar een eigen woonruimte.

Indeling

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping
Via de eigen voordeur bereikt u de woonruimte van het appartement.

Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval. De zichtbare houten spanten en de karakteristieke kapconstructie zorgen voor een sfeervolle uitstraling en geven de woning een eigen karakter. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.

Keuken
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenopstelling met spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en diverse opbergmogelijkheden.

Slaapkamer
De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Door de aanwezige ramen beschikt ook deze ruimte over een prettige lichtinval.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Berging
In het souterrain bevindt zich een praktische berging.

Bijzonderheden

• Gelegen op de tweede verdieping
• Woonoppervlakte circa 37,6 m² (NEN2580)
• Inhoud circa 125,7 m³
• Lichte woonkamer met karakteristieke kapconstructie
• Zichtbare houten spanten
• Open keuken 
• 1 ruime slaapkamer
• Badkamer met douche, toilet en wastafel
• Parlofoon 
• Aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig
• Berging in het souterrain
• Eigen stukje tuin 
• Gemeenschappelijke CV 
• Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs: € 195.000 k.k.
• Status: Beschikbaar
• Aanvaarding: In overleg

Bouw

• Soort appartement: Bovenwoning
• Bouwjaar: 1938
• Soort bouw: Bestaande bouw
• Gelegen op de tweede verdieping

Oppervlakten en inhoud

• Woonoppervlakte: 37,6 m²
• Overige inpandige ruimte: 0 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
• Externe bergruimte: 0 m²
• Inhoud: 125,73 m³

Indeling

• Aantal kamers: 2
• Aantal slaapkamers: 1
• Aantal badkamers: 1
• Aantal woonlagen: 1

Energie

• Energielabel: E

Vereniging van Eigenaren

• Vereniging van Eigenaren aanwezig
• VvE-bijdrage: 

Kadastrale gegevens

• Gemeente: Maastricht
• Sectie: G
• Perceelnummer: 3959
• Appartementsrecht

Disclaimer

Deze informatie is door Border Estate+ met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.