Woonoppervlakte: 68,5 m² | 3 slaapkamers | Balkon | Berging | Derde verdieping

Aan de rand van Maastricht ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging in het souterrain. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Ook het centrum van Maastricht is binnen tien minuten bereikbaar per fiets of auto.

Bij binnenkomst valt direct de ruimte van de hal op, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer is licht en biedt dankzij de grote raampartijen een vrij uitzicht op de omgeving. Deze fijne leefruimte sluit goed aan op de rest van het appartement en voelt prettig open aan. De aparte keuken, gelegen aan de achterzijde, is functioneel ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, voldoende kastruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat eveneens bereikbaar is via de badkamer.

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde en zijn uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Extra opbergruimte is aanwezig dankzij een praktische inbouwkast in de hal en de privéberging in het souterrain.

Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging op de derde verdieping is er vrij uitzicht en ervaar je veel privacy. Rondom het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming verloopt via blokverwarming, het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 180,- en omvat onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten en reserveringen voor onderhoud.

Met een praktische indeling, veel lichtinval, drie slaapkamers en een aantrekkelijke locatie is dit appartement ideaal voor starters, kleine gezinnen of investeerders. Het geheel is netjes onderhouden en biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

Kenmerken

• Woonoppervlakte: ca. 68,5 m²
• Bruto inhoud: ca. 222 m³
• Balkon op het westen: ca. 3,8 m² (gebouwgebonden buitenruimte)
• Privéberging in het souterrain: ca. 6 m²
• Drie slaapkamers
• Gelegen op de derde verdieping (met lift)
• Gratis parkeergelegenheid rondom
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Centrum Maastricht op ca. 10 minuten fietsafstand
• Oplevering in overleg

Heb je interesse in dit ruime en lichte appartement op een aantrekkelijke locatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien.