Karakteristieke winkelruimte met kelder in het centrum van Maastricht

Te huur: ca. 43,4 m² BVO winkelruimte op de begane grond met een bijbehorende kelder van ca. 31,0 m² BVO, inclusief opslagruimte en toiletruimte.

Locatie: gelegen aan de Grote Gracht, in het historische centrum van Maastricht, nabij de Markt en het Vrijthof. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en overige commerciële voorzieningen.

Technische voorzieningen: het object wordt casco opgeleverd. Eventueel aanwezige aansluitingen en voorzieningen worden nader gespecificeerd in de huurovereenkomst.
Bestemming: detailhandel, voor zover toegestaan binnen het geldende omgevingsplan. Andere commerciële gebruiksmogelijkheden zijn bespreekbaar, onder voorbehoud van de benodigde toestemming en publiekrechtelijke mogelijkheden.

Opleveringsniveau: casco, conform huurovereenkomst.

Bijzonderheden: het object maakt deel uit van een karakteristiek rijksmonument in de historische binnenstad van Maastricht.

Huurprijs: € 1.100,00 per maand exclusief BTW (€ 13.200,00 per jaar exclusief BTW).

Huurtermijn: 5 jaar met een aansluitende verlengingsoptie van 5 jaar.

Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90%-BTW-norm), zal een BTW-vervangende opslag worden gehanteerd, zodanig dat verhuurder wordt gecompenseerd voor de financiële gevolgen van het niet kunnen verrekenen van BTW op investeringen en exploitatiekosten.

Bankgarantie / waarborgsom: ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.

Huurovereenkomst: standaard ROZ-huurovereenkomst winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Per directe beschikbaarheid.

Een aanbieding geschiedt altijd onder voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever en/of eigenaar.