Beleggingspand met 5 kamers in het hart van Maastricht

Bent u op zoek naar een solide investering met directe huuropbrengst? Dan is Uitbelderstraat 12 in Maastricht een unieke kans. Dit goed onderhouden beleggingspand bestaat uit 5 volledig verhuurde kamers en bevindt zich op een uitstekende locatie in de bruisende stad Maastricht.

Kenmerken:

• Totaal aantal units: 5 kamers
• Totale kale huuropbrengst (per jaar): €26.910,-
• Gemiddelde kale huur per unit (per jaar): ca. €5.382,-
• Alle units zijn verhuurd – stabiele huurinkomsten
• Actuele huurcontracten aanwezig met borgstellingen
• Netto gebruiksoppervlakte per kamer: tussen ca. 11 m² en 23 m²
• Verhuurbare eenheden met eigen registratie

Indeling:

De kamers zijn verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikken over nette afwerkingen. Enkele kamers zijn voorzien van een eigen keuken, wat bijdraagt aan extra comfort en zelfstandigheid. Daarnaast zijn sommige kamers volledig gemeubileerd, terwijl andere kamers ongemeubileerd worden verhuurd. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals keuken en sanitair zijn aanwezig. Meer indelingsdetails zijn op aanvraag beschikbaar.

Locatie:

Gelegen in het Statenkwartier, een geliefde wijk in Maastricht die populair is bij studenten en young professionals. Dankzij de ligging nabij de Universiteit Maastricht, diverse hogescholen en het stadscentrum is de vraag naar kamers in dit gebied structureel hoog. Supermarkten, horeca en het centraal station zijn eveneens op korte loopafstand bereikbaar.

Investeren zonder zorgen:

Met een volledig bezet pand, stabiele huuropbrengsten en professionele huurders is dit object ideaal voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers.

Vraagprijs en aanvullende informatie op aanvraag.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of een financieel rendementsoverzicht.