Licht en verzorgd appartement met karakteristieke erker op een gunstige locatie in Maastricht

Op de eerste verdieping van een karakteristiek pand bevindt zich dit verzorgde appartement met een woonoppervlakte van circa 46,3 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle erker, een open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte.

Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare woonruimte, waardoor een comfortabele woonomgeving is ontstaan.

De woning is gelegen aan de Sionsweg in Maastricht, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse andere voorzieningen. Hierdoor vormt dit appartement een uitstekende mogelijkheid voor starters, alleenstaanden of ouders die voor studerende kinderen op zoek zijn naar een eigen woonruimte.

Indeling

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis.

Eerste verdieping
Via de eigen voordeur bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimtebeleving en geeft de woning een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.

Keuken
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenopstelling met spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en diverse opbergmogelijkheden.

Slaapkamer
De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Door de aanwezige raampartijen beschikt ook deze ruimte over een prettige lichtinval.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Toilet
Het appartement beschikt over een separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

Technische ruimte
In de hal bevindt zich een praktische kast met de opstelling van de cv-installatie.

Bijzonderheden

• Gelegen op de eerste verdieping
• Woonoppervlakte circa 46,3 m² (NEN2580)
• Inhoud circa 148 m³
• Lichte woonkamer met karakteristieke erker
• Open keuken
• 1 ruime slaapkamer
• Badkamer met douche en wastafel
• Separate toiletruimte
• Parlofoon 
• Berging souterrain
• Gemeenschappelijke CV
  
• Eigen stukje tuin 
• Energielabel E
• Gemeenschappelijke kelderruimte aanwezig
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs: € 215.000 k.k.
• Status: Beschikbaar
• Aanvaarding: In overleg

Bouw

• Soort appartement: Bovenwoning
• Bouwjaar: 1938
• Soort bouw: Bestaande bouw
• Gelegen op de eerste verdieping

Oppervlakten en inhoud

• Woonoppervlakte: 46,3 m²
• Overige inpandige ruimte: 0 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
• Externe bergruimte: 0 m²
• Inhoud: 148,25 m³

Indeling

• Aantal kamers: 2
• Aantal slaapkamers: 1
• Aantal badkamers: 1
• Aantal woonlagen: 1

Energie

• Energielabel: E

Vereniging van Eigenaren

• Vereniging van Eigenaren aanwezig
• VvE-bijdrage: 

Kadastrale gegevens

• Gemeente: Maastricht
• Sectie: G
• Perceelnummer: 3959
• Appartementsrecht

Disclaimer

Deze informatie is door Border Estate+ met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.