Brusselseweg

Gelegen in Maastricht bevindt zich dit karakteristieke beleggingspand aan de Brusselseweg. Het pand is gelegen in de gemeente en provincie Maastricht, Limburg. Met een ruimte van 153 m2 is het object aanzienlijk groot. Brusselseweg dateert uit het jaar 1934 en bevindt zich op perceel 334 in sectie L, kadastrale gemeente Maastricht.

Dit beleggingspand betreft een studentenwoning met 8 kamers, waarvan twee kamers een eigen terras hebben. De keuken bevindt zich op de eerste verdieping en staat in verbinding met de gemeenschappelijke badkamer, die tevens is uitgerust met een wasmachine. Het pand beschikt in totaal over twee toiletten.

De benodigde omgevingsvergunning en gebruiksvergunning voor verhuur zijn reeds aanwezig.

Vraagprijs
€ 500.000, - kosten koper. 

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Datum transport
In overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Onderzoeksplicht
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object. 

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM. 

Ligging
Deze accommodatie bevindt zich aan de Brusselseweg in de wijk Caberg aan de rand van Maastricht, langs een belangrijke doorgaande weg naar België. Het pand bestaat uit meerdere bovenwoningen die dienen als studentenkamers. Bovendien is de buurt relatief rustig, gezien de bevolkingsdichtheid.

Voorzieningen in de omgeving
Bushalte: 89 m
Centrum: 1,5 km
Afrit: 3,9 km
Supermarkt: 427 m
Treinstation: 2,5 km

Bereikbaarheid  
De woning is gemakkelijk bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de nabije omgeving. Het ligt op fietsafstand van het centrum van Maastricht en op loopafstand van een supermarkt. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 2 minuten rijden.

Bestemmingsplan
De woning valt binnen de bestemming 'Wonen' volgens het geldende bestemmingsplan Maastricht Noordoost. Voor verdere informatie over de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan, adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle verstrekte afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief. Indien de exacte afmetingen voor u van belang zijn, adviseren wij u deze te laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor een bezichtiging, en mag niet als aanbod worden beschouwd.